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樓市調控之下看西3環龍湖

2020-03-05 來源:

樓市調控之下看西3環龍湖?西宸廣場商鋪置業價值

中原地產首席市場分析師張大偉說:為什么調控從2016年930開始,到現在已經4個多月了,中國房價還沒跌?央行2月14日公布2017年1月金融統計數據報告。1月末,本外幣貸款余額114.19萬億元,同比增長12.1%。當月人民幣貸款增加2.03萬億元。然而,信貸數據的高低,代表了在實際執行層面,樓市調控的真實意圖,所以未來房價走勢,不僅僅是防止大漲更是防止大跌。

所以買房還是買核心區位,有錢還是要買一線城市的優質房。

龍湖?西宸廣場 成熟三環商圈里的稀缺商業體

目前,北京三環沿線各大商圈相繼興起、成熟,三環沿線商業體也因為便捷的交通、高密度的客流成為眾多投資者青睞的對象

樓市調控之下看西3環龍湖

。隨著“商業地產在北京四環內停止批建”政策之后,四環內商業用地成為整個北京開發商眼中的“肥肉”,可售大型商業綜合體可遇不可求。龍湖地產適時推出全新商業力作——龍湖·西宸廣場,項目位于北京西三環旁,打造約5萬平米時尚商業綜合體,集可餐飲、多業態、長時段等優點于一體,成為北京三環沿線在售的稀缺時尚商業體,受廣大投資者青睞。

(龍湖·西宸廣場地鐵廣場示意圖)

兩條地鐵線服務一條商街

龍湖·西宸廣場項目位于地鐵10號線與房山線(規劃北沿線)交匯換乘站——首經貿站B口。其中北京地鐵10號線是目前世界上最長的地下環形地鐵線,由于該線路部分路段與北京三環重疊,所以是目前北京地鐵系統中最繁忙的線路,客流量已達195萬人次,成為中國客流量最高的線路。

而房山線北沿線開通之后,將與10號線在首經貿站實現換乘,終點抵達豐益橋南站。由于該線路屬于唯一一條鏈接北京房山板塊與北京內城的線路,未來其客流量亦不容小覷。而龍湖·西宸廣場項目將在首經貿站B口享受兩條地鐵線帶動的強大流動客流。

高密度高端消費人群環繞一座商業綜合體

2015年10月,葛洲壩以總代價49.5億元、樓面價7.5萬元拿下豐臺樊家村地王項目,而龍湖·西宸廣場便坐落于這塊出身高貴的未來高端社區之側,同時項目周邊分布著萬年花城(共5期)、北京首經貿大學等密集、高消費人群聚集地,五公里半徑范圍內分布常住人口約百萬。

于此同時,項目周邊三公里范圍內體量超5萬方的大型綜合商業體寥寥無幾,接近于零。龍湖·西宸廣場項目在享受三環成熟商業氛圍、便捷地鐵交通線路之時,還坐擁百萬固定客源,投資潛力可見一斑。

項目內部設計2個內街廣場,外設約1500平米休閑廣場,與地鐵口接駁,設近300個地下停車位,主推約㎡旺鋪,靈活分割,地上部分100%可餐飲,2#樓近地鐵旺鋪即將入市,可預約看房。

項目地址:北京市豐臺區地鐵10號線首經貿站B口

接待中心:北京市豐臺區豐管路西國貿大酒店北門旁

: 轉 21699

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