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聚焦合肥都市圈

2020-03-07 來源:

聚焦合肥都市圈:產業新城蓄勢待發

在中國的經濟版圖中,長三角、珠三角、京津冀三大城市群構成了三大增長極。其中又以長三角的經濟發展最為矚目,2018年經濟總量18.7萬億,全國占比超過20%。

十八大后,中國對城鎮化發展戰略規劃,先后規劃了19個城市群,外加香港、澳門,謂之“19+2”城市群,這將是中國未來經濟增長、區域協調發展、參與國際競爭與合作的重要平臺。

但現階段,中國的城市經濟發育程度依然存在巨大差異。就以經濟發展程度最好的長三角為例,板塊中的26座城市經濟發展差距巨大,中心城市上海遠遠超越其他城市,但即便如此,上海也只能協同發展諸如蘇州、無錫、寧波等幾座城市,半徑超過200公里城市輻射帶動就非常有限了。

謀定而后動!

在不久之前的2月21日,國家發改委發布了《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》(以下簡稱“意見”)明確了都市圈的概念,并提出了培育發展現代化都市圈的一整套解決方案,契合了現階段中國城鎮化發展現狀,將對中國城鎮化進程以及人口、產業流動產生深遠影響。

都市圈的意義

何為都市圈?

發改委的《意見》稿中給出了都市圈的定義,是指城市群內部以超大特大城市或輻射帶動功能強的大城市為中心、以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮化空間形態。

隨著中國城鎮化發展進入中后期,城市的形態和規模都在不斷變化,城市空間的組織形式都越來越復雜。中國城市發展正在呈現城市群與都市圈化。

但正如前文所述,中國的城市群發育程度存在巨大差異。由于體制機制原因,在中國的發展進程中,城與鄉之間、中心城市與周邊城市之間、大中小城市之間,過往存在很多門檻和障礙。城市群是中國長期的奮斗目標,而都市圈可以解決城市間的區域協同難題。

聚焦到長三角城市群,這是當前中國唯一可比肩世界級城市群的地區。在當前而言,各城市依據自身經濟發展基礎和特點,又各自規劃有上海大都市圈、杭州都市圈、南京都市圈、合肥都市圈等等。其中合肥都市圈作為安徽省規劃建設的唯一都市圈,是長三角城市群大后方的經濟支撐點。

合肥都市圈:長三角重要經濟增長極

自2011年國家同意拆分地級市巢湖,做大合肥后,這些年來,安徽省不遺余力地舉全省之力做大合肥,以合肥為中心規劃建設合肥都市圈囊括了合肥市、淮南市、六安市、滁州市、蕪湖市、馬鞍山市和安慶桐城市七座城市,都市圈內各大經濟體產業一體化發展,是安徽省經濟最發達、綜合實力最強、開放性最高的區域,為安徽省貢獻了近六成的經濟總量。

合肥都市圈

全國人大代表、合肥市市長凌云日前接受媒體采訪時稱,要支持合肥都市圈強化與長三角城市群各城市的交通聯系,提升交通基礎設施的共建共享和互聯互通水平,打通東向出海新通道。支持合肥都市圈城市同長三角其它城市構建長三角創新圈,支持合肥都市圈融入長三角公共服務一體化建設,支持合肥都市圈深度參與長江經濟帶新一輪開放格局。

合肥都市圈矢志成為長三角重要的經濟增長極的愿景已然打開。

產業新城助推合肥都市圈高質量崛起

合肥都市圈是長三角城市群中距離中心城市上海最偏遠的一個城市群,同時,經濟總量以及發展基礎相對南京都市圈、杭州都市圈都明顯偏弱。志存高遠的合肥都市圈,在區域格局中謀得發展先機,產業發展是決定因素,其中中心城市合肥與周邊毗鄰城市和縣域融合發展,是合肥都市圈的經濟工作重點所在。

在中國城鎮化發展進入中后期的當下,城市圈的發展關鍵在于人才,而人才流動的基本規律是“人隨產業走”,產業是經濟增長的動力之源,更是合肥都市圈發展的關鍵所在。

舒城產業新城內廠房實景

作為國內領先的產業新城運營商的華夏幸福,圍繞合肥都市圈,規劃建設的舒城、長豐、含山等一批產業新城破土而出,極大地促進了合肥都市圈的產業提速升級。而每一座產業新城的建立都伴隨著先進的產業集群的落地。

以舒城產業新城為例,2016年2月,舒城縣政府與華夏幸福簽約,雙方合作打造產城一體的舒城產業新城,產業定位在光電顯示、新能源汽車、智能制造裝備三大產業集群,打造大合肥科技產業對接先導區。

借自身優越的地理位置,舒城產業新城積極承接長三角、珠三角等沿海發達地區的產業轉移,同時主動承接合肥中心城區的產業外溢,與合肥現有的裝備制造、集成電路等產業形成“補鏈”,引領合肥南部區域產業發展和經濟崛起。經過兩年多的發展,舒城產業新城已初具雛形。累計簽約超過30家,簽約投資額超120億元。其中智能制造裝備產業集群簽約項目8個,新能源汽車及零部件產業集群簽約項目15個,新型顯示產業集群項目4個。未來還計劃將在產業新城內形成一個中高端產業為主的產業生態,推動區域經濟高質量持續發展。

產業新城的推進為舒城產業轉型與經濟升級提供了路徑,也為合肥都市圈產業發展提供助力,也為合肥都市圈產城融合發展提供了可參考的樣本。

產業新城運營商華夏幸福的“護城河”

每一座產業新城的產業方向的確定,都需要結合區域本身產業基礎及區域、地方需求和城市產業政策。

舒城產業新城定位基于承接長三角等發達地區產業轉移,同時主動承接合肥中心城區的產業外溢,與合肥現有的裝備制造、集成電路等產業形成“補鏈”,以引領合肥南部區域產業發展和經濟崛起。

這一重點方向的確立,背后有著嚴密的邏輯。舒城產業新城能取得今日的階段成果,來源于華夏幸福對產業定位和區位的精準研究規劃以及其強大的招商團隊。

華夏幸福組建了約4600人的產業發展團隊。覆蓋從創新孵化、投資咨詢到產業招商的全業務鏈,囊括了研究、運營創新孵化、投資咨詢、產業金融等各鏈條環節,從產業研究規劃、產業落地、全球資源匹配、承載平臺建設到全程服務運營,為所在區域提供產業升級的全流程綜合解決方案。

此外,更以龍頭企業為引領,推動產業鏈上下游企業集聚,形成產業生態圈。這是華夏幸福通過十余年深耕產業地產領域

聚焦合肥都市圈

,摸索建立起來的體系,稱為業務發展的“護城河”,也是最高的行業壁壘。

在中國城鎮化發展的滾滾車輪中,沒有哪個城市不希望謀得廣闊發展前景、搶得先機。長三角城市群這個大板塊在中國經濟版圖中已獲得先發優勢,作為板塊“后進生”的合肥都市圈希望成為區域增長極的愿望是顯而易見的,在這個過程中,產業新城或許能起到關鍵助力作用。由此延伸的產業鏈中,華夏幸福作為產業新城運營商未來的想象空間也值得期待。

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